投資家様の不動産投資・資産管理をサポート

投資家様の様々な運用・投資ニーズに合わせたファンド(投資家様が不動産に投資する仕組み)を組成し、不動産投資をサポート致します。不動産の買い付けから、運用、売却までをワンストップでご支援させて頂きます。当社は、第二種金融商品取引業登録、投資助言・代理業に加え、不動産特定共同事業法(3号・4号)許可も取得しており、投資家様の要望に沿った様々な投資形態に対応出来るアセットマネジメントが可能です。また、賃貸住宅管理業登録もしており、不動産価値向上に向けたプロパティマネジメント業務も合わせて提供が可能です。

STEP
不動産投資スキーム策定

運用対象不動産の検討

不動産ソーシング・評価
売主との交渉

スキームの策定・ファンド組成

投資家(エクイティ)の勧誘、
ローン(デット)の調達

ドキュメンテーション
STEP
運用

アセットマネジメント
戦略の実行

不動産価値の向上
不動産ポートフォリオの管理

決算・配当金の分配・管理

投資家への運用レポーティング

マーケット、不動産

プロパティマネジメント業務
STEP
不動産売却

出口戦略の策定

リファンド、リファイナンス
不動産売却、買付先との交渉

ローン返済などファンドの最終決済

ドキュメンテーション

信託受益権スキームイメージ

金融商品取引業法を利用して、信託受益権を取り扱うスキーム